京葉銀行不動産担保ローン（フリー住宅ローン）の詳細
（京葉銀行不動産担保ローンの貸付条件）
☆申し込み資格：
◎20歳以上65歳以下
年齢条件(完済時)：79歳以下
（1）お借入時の年齢が満20歳以上65歳以下で、完済時満79歳以下の方
（2）安定した継続的な収入のある方
（3）現在のお住まいが、ご本人名義（または同居のご家族名義）で、担保の設定が可能な方
（4）京葉銀行所定の団体信用生命保険に加入できる方（保険料は京葉銀行が負担いたします）
（5）京葉銀行の営業区域内にお住まいかお勤めの方
※外国籍のお客さまは永住許可を受けているかお勤めの方
地域
・京葉銀行の営業区域内にお住まいかお勤めの方
☆融資限度額：
◎50万円 ～ 5000万円
※10万円単位
☆お取り扱い地域（エリア）：
・京葉銀行の営業区域内にお住まいかお勤めの方
☆金利（実質年率）：
・1.200% ～ 3.900%（変動金利）
☆資金使途（利用目的）：
・お使いみちはご自由です。（事業性資金、投機性資金および投資用不動産の購入資金にはご利用いただけません。）
・他金融機関からのローン借換え資金、おまとめ資金にもご利用いただけます。
☆遅延損害金（実質年率）：
・１４．０%
☆審査、融資時間（期間）：
・審査完了は最短５日
・融資は１週間位
☆返済方式：
・元利均等毎月返済
・ボーナス月併用返済
※ボーナス月の返済元本はご融資金額の2分の1以内
☆返済期間、返済回数：
・1年 ～ 30年
・1年単位
・融資金額に応じた上限があります。
500万円以内・・・10年以内
1,000万円以内・・・20年以内
1,000万円超・・・30年以内
※京葉銀行で住宅ローン（住宅金融支援機構を含む）を併用してご利用の場合は、住宅ローンの最終返済期日までご利用いただくことができます。
☆担保：
・必要
・お申込人（または同居のご家族）の所有する物件に対して、京葉銀行が原則として第一順位の根抵当権を設定させていただきます。
・担保となる建物には、火災保険を付けていただきます。なお、保険金請求権に対して京葉銀行を質権者とする質権を設定させていただく場合があります。
・抵当権第一順位以外での借入は不可
・お申込人（または同居のご家族）の所有する物件に、京葉銀行が原則として第一順位の根抵当権を設定させていただきます。
☆保証人：
・不要
※ただし、収入合算でお申し込みされる場合は合算者を連帯保証人とさせていただきます。また、京葉銀行が必要と認めた場合は連帯保証人をお願いする場合がございます。
☆必要書類：
・本人確認資料（運転免許証など）、年収確認資料（源泉徴収票など）、勤続年数確認書類（健康保険証など）、資金使途確認資料、担保物件調査に係る書類（不動産登記簿謄本・公図写・納税確認書類など）
※お申し込み内容によって必要書類が異なる場合がございます。詳しくは京葉銀行にお問い合わせください。
・所得証明書：必要
☆各種費用や手数料：
・団体信用生命保険あり（加入必須／保険料：なし）
※保険料は京葉銀行が負担いたします。
・保証料なし
・事務手数料有り：1件につき55,000円（消費税込）
※上記の他、登録免許税・印紙税・火災保険料などの費用が必要となります。
・事務手数料(保証会社)：なし
・印紙代：有り
・繰上返済手数料／臨時返済手数料：有り
■一部繰上返済：33,000円（消費税込）
■全額繰上返済：借入後10年超…無料
・上記以外・・・33,000円
☆その他
・来店必要
・他金融機関からのローン借換え資金、おまとめ資金にもご利用いただけます。
・住宅ローンのお借り換えにも活用することができますので、月々のご返済の負担を軽減できる可能性があります。
・お申し込みに際しては、京葉銀行所定の審査がございます。審査に時間がかかる場合や、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
・住宅借入金等特別控除の対象期間中に、住宅ローンを本商品に借換えた場合、住宅借入金等特別控除は受けられなくなります。
・お借入後、お客さまのご依頼によりご返済条件を変更される場合は、その都度、手数料が必要になります。
